Properti

Soal Reklamasi, Luhut Diminta Hargai Sikap Anies-Sandi

12/05/2017 by Redaksi Leave a Comment

Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman Luhut Pandjaitan, beberapa waktu yang lalu mengatakan Anies dan Sandi harus tanggung jawab jika Jakarta tenggelam karena menolak reklamasi.

“Saya nggak lihat ada alasan, tapi kalau mau disetop, ya, bikin saja situ setop, nanti kalau sudah Jakarta tenggelam atau menurun, ya, tanggung jawab. Jadi, jangan lari dari tanggung jawab di kemudian hari,” kata Luhut di Kantor Wakil Presiden, Jakarta, Senin (8/5).

Menanggapi hal teraebut, Wakil gubernur DKI Jakarta terpilih Sandiaga Uno meminta Luhut menghargai sikap Anies-Sandi yang menolak reklamasi di Teluk Jakarta.

“Pak Luhut senior kami, dan sangat saya hormati, Pak Luhut pasti punya basisnya, tapi ini posisi kami, kita harus saling menghargai posisi kita yaitu posisi kita untuk menghentikan reklamasi,” kata Sandi di Taman Mini Indonesia Indah (TMII), Jakarta Timur, Kamis (11/5).

Sandi enggan berpolemik lebih jauh dengan Luhut di media. Dia mengaku akan menunggu undangan dari pemerintah pusat untuk membicarakan persoalan reklamasi.

Soal reklamasi, kata Sandi, saat ini sedang dibahas oleh Tim Sinkronisasi di Rumah Partisipasi di kediaman Boy Sadikin. Tim sedang merumuskan secara rinci masalah tersebut. Sandiaga mengaku belum mengetahui detailnya. Namun, dia menegaskan Anies-Sandi tetap pada komitmen awal terkait reklamasi.

“Kita tetap komitmen terhadap rencana kita untuk menolak reklamasi. Kita nggak mau berbicara policy per-policy yang rinci, tapi kita bicara gambaran besarnya saja,” tegasnya.

Ini Dia Rahasia Perencanaan Ruang Tata Kota di Era Kolonial

14/04/2017 by arham Leave a Comment

Jika ilmu dan insinyur sudah banyak maka teorinya penataan kota dapat direvisi agar lebih baik. Perencanaan kota tidak lagi tumpang tindih, kemacetan yang mengular di perlintasan kereta harusnya akan terhindar. Tapi, kenapa perencanaan ruang tata kota kok ngak beres beres yah?

Pemukiman di era kolonial – photo via trindonesia

Coba inget deh, seperti apa pemukiman disetiap kota besar terkotak kotak. Yang jika dilihat sekilas saja sudah sangat ketara. [Read more…] about Ini Dia Rahasia Perencanaan Ruang Tata Kota di Era Kolonial

Perumnas Gandeng PT KAI Bangun Rusun Terintegrasi Di Pondok Cina

20/12/2016 by noer Leave a Comment

DEPOKLIK. Perum Perumnas akan bekerjasama dengan PT KAI untuk melakukan pembangunan rumah susun (Rusun) terintegrasi di sekitar wilayah stasiun.

Usulan pengembangan tahap pertama kawasan yang terintegrasi berbasis TOD ini nantinya dilakukan di tiga tempat, yakni Stasiun Bogor, Stasiun Tanjung Barat dan Stasiun Pondok Cina.

Diprediksi pembangunan rumah susun (Rusun) di tiga stasiun kereta api akan menghabiskan dana Rp 2 triliun.

“Rusun dengan konsep TOD tersebut akan menyediakan sekitar 5 ribu hunian baru yang akan menelan investasi sekitar Rp2 trilliun,” kata Direktur Korporasi dan Pengembangan Bisnis Perumnas, Galih Prahananto, di Jakarta, Senin (19/12/2016).

Nantinya hunian yang akan dibangun Perumnas adalah rumah murah dengan dukungan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan juga non FLPP.

“PT KAI ini, miliki lahan cukup besar di sekitar stasiun dan akan sinergikan. Perumnas yang diberi peran pemerintah dalam penyediaan hunian murah, tentu bekerjasama dengan KAI untuk menyediakan rumah murah terutama untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR),” jelas dia.

Dari tiga lokasi yang sudah siap diharapkan groundbreaking akan dimulai sekitar Febuari 2017, terutama di stasiun Bogor yang memiliki lahan lebih besar.

Dari keseluruhan unit yang dibangun akan disediakan sekitar 30 persen hingga 40 persen untuk harga subsidi.

Adapun proyek Rusun di Stasiun Bogor akan dibangun di atas lahan 4,2 hektar dengan 6 menara yang menyediakan hingga 3.600 unit hunian.

Untuk Stasiun Pondok Cina Depok akan dibangun di atas lahan 6 ribu meter dengan perkiraan 520 unit. Sedangkan di Tanjung Barat dibangun seluas 1 hektar dengan ketersediaan hingga 860 unit.

Untuk jenis tersedia mulai dari tipe studio dengan luas 21 meter per segi, tipe satu kamar dan tipe dua kamar dengan luas hingga 45 meter per segi.

Nantinya harga per unit akan dihitung per meter per segi dengan kisaran harga mulai Rp6 juta hingga Rp 13 juta.

“Harga unit subsidi diperkirakan akan berkisar di Rp 6 juta hingga Rp 6,5 juta per meter agar bisa masuk dalam kategori FLPP,” ujar Galih.

(Netral/baf)

Tol Depok–Antasari Seksi I Beroperasi Mei 2017

14/11/2016 by noer Leave a Comment

DEPOKLIK. Jalan tol yang membentang dari Depok–Antasari (Desari) seksi I Antasari–Andara sepanjang 3,61 kilometer ditargetkan akan rampung di bulan Mei tahun depan serta beroperasi tiga bulan.

“Saat ini konstruksi seksi I sudah mencapai 49 persen dengan tingkat pembebasan lahan sebesar 90 persen,” kata Direktur Utama PT Citra Waspphutowa, Tri Agus, hari ini, seperti dilansir Depoklik dari laman JPNN.

Diharapkan dalam waktu dekat lahan yang tersedia akan meningkat menjadi 94 persen. “Kalau tanahnya segera bebas, konstruksi harapan saya bisa ngebut,” ujar dia.

Dengan rampungnya Antasari Interchange pada tahap awal realisasi pembangunan Jalan Tol Depok-Antasari diharapkan akan membantu mengurangi kepadatan lalu lintas jalan arteri yang semakin meningkat. Misalnya, di Jalan Raya Sawangan dan Jalan Margonda yang menjadi jalur utama dari Depok menuju Jakarta atau sebaliknya.

Jalan Tol Depok-Antasari sepanjang 22 km nantinya akan menghubungkan Jakarta dengan Depok. Tol ini juga akan melintasi wilayah Cilandak, Pangkalan Jati, Gandul, Krukut, Sawangan dan Bojong Gede.

Pembangunan Dibagi Dua Tahap

Dalam pembangunannya, tol Depok-Antasari akan dibagi ke dalam dua tahap. Tahap pertama sepanjang 12 kilometer dimulai dari Jalan Antasari hingga Sawangan.

Sedangkan pada tahap kedua membentang sepanjang 9,5 kilometer mulai dari Sawangan hingga ke Bojonggede di Bogor.

Pembangunannya terdiri dari dari 5 seksi pekerjaan dengan perkiraan biaya menghabiskan Rp 1,46 triliun dengan dana investasi sebesar Rp 2,99 triliun.

Penyelesaian pekerjaan proyek tol Desari ini akan berdampak positif untuk wilayah sekitarnya karena kemudahan akses menuju kawasan T.B. Simatupang dan Antasari.

“Wilayah ini sudah hidup, tidak seperti Alam Sutera atau Serpong yang terbentuk karena pembangunan-pembangunan proyek baru,” ujar Vice President Coldwell Banker Comercial Dani Indra.

Wilayah di sekitar lokasi Antasari akan menjadi kawasan yang yang strategis. Kawasan Antasari, lanjut Dani, merupakan titik persimpangan yang menjadi alternatif jalan bagi masyarakat dengan adanya tol Desari.

(ard)

29 Ide Dekorasi Kamar Untuk Gadis Remaja

10/11/2016 by Redaksi Leave a Comment

Kamar remaja putri ibarat sepotong kecil surga. Sebagaimana halnya kebanyakan anak perempuan, hal itu bisa bermakna perpaduan “princess” dan “warna pink”!. Selain sebagai tempat istirahat kamar bagi remaja juga menjadi tempat untuk mengerjakan pekerjaan rumah, tempat untuk melakukan “aktivitas rahasia”, tempat untuk mendengarkan musik atau sekedar mencoret-coret buku diary-nya.. Hal ini sangat kental dengan masa remaja yang suka menghabiskan banyak waktu di ruang sendiri atau bersama teman-teman!

Kebutuhan kamar anak gadis remaja sebenarnya sama saja dengan kebutuhan wanita dewasa, bagi para ibu tidak perlu ragu-ragu untuk melibatkan diri dalam mendekorasi dan memilih perabotan bagi putrinya. Atau sekedar memberikan inspirasi membuat furnitur “DIY” bagi putrinya.

Untuk menginspirasi para ibu dan remaja putri, berikut adalah beberapa inspirasi ide dekorasi kamar untuk remaja putri,

Inspirasi Tempat Tidur Untuk Remaja Putri

Tidur tinggi, tempat tidur berkanopi, tidur pada platform, tempa besi. Tentu saja ada banyak pilihan yang tersedia. Namun semua kembali kepada kebutuhan dan terutama selera anak gadis Anda. Akan tetapi, dasar yang sering dipakai untuk dekorasi tempat tidur dan selimut. Setelah memilih tempat tidur unsur-unsur dekoratif yang lain akan menambah jiwa pada kamar. Hal ini disa dilakukan denga memadukan pola, warna, atau sepotong mebel unik dekat dengan tempat tidur.

Inspirasi sudut tempat belajar untuk kamar gadis remaja

Tempat untuk mengerjakan pekerjaan rumah, menggambar atau belajar dengan menggunakan laptop sangat penting bagi kamar seorang remaja. Sudut ini juga adalah tempat yang sempurna untuk mengekspos gambar, karya, dan catatan kecil pelajaran. Singkatnya, berikan anak anda fasilitas yang setara dengan ruangan kantor untuk mengembangkan imajinasi dan menunjang kebutuhan belajarnya.

Pencahayaan yang menarik

Hal ini penting untuk diketahui. Selain menciptakan suasana nyaman di dalam kamar, pencahayaan juga penting untuk menjaga kesehatan mata. Bermain dengan intensitas cahaya haruslah bijaksana, dipilih sesuai dengan fitur dan kebutuhan bagian ruangan. Pencahayaan tempat mengerjakan pekerjaan rumah akan berbeda dengan pencahayaan tempat tidur. Sebagai contoh untuk meja belajar dapat mengunakan lampu intensitas tinggi sedangkan untuk wilayah tempat tidur dapat sekedar menggunakan lampu LED

Beberapa ide dekorasi “DIY” untuk kamar gadis remaja

Untuk membuat beberapa dekorasi “DIY” diatas, Anda dapat mengerjakannya bersama-sama dengan putri Anda. Sebuah cara yang baik untuk menambah kedekatan dan mengembangkan kreativitasnya!

Sumber: Eco-Peinture blog

Presiden: Tol Depok-Antasari Dipastikan Rampung 2018

22/06/2016 by noer Leave a Comment

DEPOKLIK. Pembangunan proyek jalan tol Depok-Antasari sepanjang 21 kilometer dipastikan rampung akhir tahun 2018.

“Ini karena pembebasan akan lahan selesai 2017,” kata Presiden Indonesia, Joko Widodo, saat meninjau proyek jalan tol Depok-Antasari di Jakarta, dikutip dari ANTARA, Selasa (21/6).

Jokowi menegaskan, meski di lapangan muncul masalah-masalah kecil, namun demi kepentingan jutaan orang, maka proyek pembangunan jalan tol tersebut harus berlanjut.

“Rampung nanti pembebasan lahan rampung konstruksi, mengikuti tidak ada masalah,” katanya.

Ia menekankan serta meminta penerapan manajemen pengawasan dan kontrol yang baik dalam pelaksanaan setiap proyek.

“Kalau pekerjaan itu dilihat diawasi dikontrol saya kira yang kerja juga semangat kalau ada masalah bisa disampaikan masalahnya apa. Kecil-kecil tapi bisa menjadikan sebuah pekerjaan menjadi mundur tapi kalau tadi sudah ketemu semuanya saya kira tidak ada,” katanya.

“Ya ada manajemen kan, kalau tidak ada kontrol kan bubar,” katanya.

(ard)

Depok Digugat REI

15/03/2016 by noer Leave a Comment

Direktur Enviromental Society (ENSY), Didit Wahyu mengungkapkan bahwa Real Estate Indonesia (REI) Bogor Raya telah melayangkan gugatan ke Mahkamah Agung agar mencabut Peraturan Daerah RTRW Depok No. 1 Tahun 2015. Perda tersebut mengatur soal minimal lahan yang boleh dibangun pengembang perumahan, yaitu 120 m2.

Kabar tersebut diketahui olehnya setelah salah seorang pengurus REI Bogor Raya mengunggah foto tuntutannya itu di media sosial Facebook. Gugatan itu ditujukkan kepada Walikota Depok.

“Saya awalnya hanya menjadi pengamat di media. Baik media cetak maupun elektronik dan sosial, tentang masalah aturan luasan kavling untuk perumahan”, kata Didit.

REI beralasan Perda tersebut tidak mendukung program rumah murah untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang digagas oleh pemerintah pusat.

Namun menurut Didit alasan yang dilayangkan REI itu tidak masuk akal dengan membawa MBR.

“REI notabene pengembang perumahan elite, apa mungkin yang mereka gugat itu untuk kepentingan masyarakat berpenghasilan rendah?” ungkapnya, di Margonda, Selasa (15/3/2016).

Dia mengatakan bahwa secara pribadi maupun lembaga akan mendukung penuh aturan pembatasan luasan kavling untuk perumahan. Hal ini didorong oleh aturan perundangan di atasnya yang mengedepankan aspek keberlanjutan dan menjaga keseimbangan lingkungan dalam tata ruang.

(baf)

Secuil Surga di Pinggir Ciliwung

13/03/2016 by noer Leave a Comment

Siang itu, arus Sungai Ciliwung sedang deras-derasnya. Bahkan di malam sebelumnya, tinggi air sudah sampai menggenangi area di sekitar pos pantau Ratu Jaya, Depok.

Banyaknya lumpur dan sampah plastik yang berserakan menjadi bukti jika air Ciliwung telah meluber hingga ke daratan yang tingginya sekitar satu setengah meter dari sungai.

Namun, semuanya kembali bersih seperti sediakala ketika datang seorang perempuan beratribut pramuka dan pria berseragam Palang Merah Indonesia (PMI) kemudian dengan sigap menyapu dan membersihkan sampah yang ikut terbawa banjir semalam.

Meski begitu, derasnya arus sungai tidak membuat mata ini lepas dari keindahan dan keasrian alam di tepian Ciliwung.

Mungkin masih banyak yang belum tau keberadaan tempat ini. Bergaya rumah panggung dan bermaterialkan bambu, pos pantau Ciliwung berdiri kokoh menghadap tepat ke salah satu sungai terpenting di Tatar Pasundan itu.

Pemandangan di sekitar pos pantau masih tergolong asri. Bahkan teriknya cuaca siang tidak terasa berkat rimbunnya pepohonan. Semilir angin yang berhembus ditambah derasnya suara arus sungai akan semakin membuat siapa saja betah berlama-lama di sini.

Jika tidak sedang musim penghujan, arus Ciliwung relatif lebih tenang. Bahkan bebatuan di dasar sungai bisa terlihat oleh mata. Kedalamannya pun hanya setinggi betis orang dewasa. Bila kondisi seperti itu tak heran Anda akan melihat anak-anak dan orang dewasa berenang di sini.

Beberapa kolam ikan (empang) juga dapat ditemui di area pos pantau Ratu Jaya. Bahkan menurut pengakuan penggerak lingkungan di tempat ini, Hidayat Rinjani, di sepadan Ciliwung masih bisa dijumpai tanaman bambu tutul yang sudah mulai langka.

Meski bukan di kawasan pegunungan, di sini kita juga akan disajikan pemandangan unik berupa mata air yang terus mengalir secara alami tanpa bantuan pompa.

Namun, bila Anda ingin berkunjung atau sekedar melepas penat di sini siapkan makanan dan minuman dari rumah, karena di sekitar lokasi tidak terdapat warung. Tapi ingat, sampah yang tersisa jangan dibuang sembarang. Jaga alam dan lingkungan untuk diwariskan ke anak cucu kita kelak.

(baf)

Pemkot Depok Rencanakan Pembangunan Fly Over MARKASWANGI Guna Urai Kemacetan

19/10/2015 by Redaksi Leave a Comment

Pemerintah Kota Depok menggagas pembangunan jembatan layang (flyover) untuk menghubungkan Jalan Margonda, Jalan Kartini, Jalan Dewi Sartika, dan Jalan Siliwangi yang nantinya disebut dengan flyover Markaswangi. Pembangunan flyover tersebut dirasakan sudah mendesak di tengah bertambahnya populasi kendaraan yang berakibat kemacetan parah di dejumlah titik di kota Depok terutama pada jam berangkat dan pulang kerja serta di hari libur.

Sejumlah perlintasan kereta api menghubungkan lima stasiun Kereta Rel Listrik (KRL) di Depok yakni, Citayam, Depok, Depok Baru, Pondok Cina, dan Universitas Indonesia (UI).
yang seringkali menjadi simpul titik kemacetan. “Jika kita punya flyover Markaswangi, maka masyarakat tak perlu melewati perlintasan rel kereta api bisa langsung naik flyover. Hal ini tentu dapat mengurai kemacetan,” ujar Kepala Dinas Bina Marga dan Sumber Daya Air Kota Depok, Manto di Balai Kota Depok, Jumat 16/10/2015.

Namun untuk membangun flyover Markaswangi tersebut membutuhkan anggaran fantastis yakni Rp3 triliun yang jumlahnya melebihi APBD Kota Depok. Pemkot Depok berharap pemerintah pusat khususnya Kementerian Pekerjaan Umum dapat membantu dalam pembangunan flyover Markaswangi.

Pemkot Depok belum bisa memastikan apakah pembangunan bias dilakukan dalam waktu dekat “Sepertinya belum bisa dibangun 2016, kami belum tahu kapan apakah pemerintah pusat bisa bantu karena anggarannya butuh Rp3 triliun,” jelas manto.

Belum Berizin, Pemkot Depok Sulit Mendata Fasos-Fasum dari Pengembang

04/06/2015 by fredrick Leave a Comment

Ilustrasi-DPPKA Kota Depok belum dapat mendata jumlah fasos-fasum dari pengembang karena masih banyaknya pengembang yang belum memiliki izin dalam membangun perumahan (istimewa).

Depoklik.com – Dinas Pendapatan Pengelolaan Keuangan dan Aset (DPPKA) Pemerintah Kota (Pemkot) Depok mengaku belum dapat mengambil semua fasilitas sosial dan fasilitas umum (fasos-fasum) dari ratusan pengembang perumahan. Karena masih banyak pengembang perumahan itu yang belum mengurus izin mendirikan bangunan (IMB) ke dinas terkait. Akibatnya, ribuan meter lahan tersebut tidak dapat difungsikan sebagai sarana bagi warga.

Kepala Bidang Pengelolaan Aset DPPKA Kota Depok, Satibi mengatakan, hingga saat ini pihaknya belum dapat mendata jumlah fasos-fasum dari pengembang perumahan. Kesulitan pendataan itu karena maraknya pengembang perumahan nakal yang belum mengantongi perizinan namun telah melaksanakan pembangunan. Sehingga, untuk mendata seluruh fasos-fasum yang harus dijadikan aset Pemkot Depok itu belum dapat dipenuhi.

“Memang kami belum dapat mendata pengembalian fasos-fasum itu dari pengembang perumahan. Yang terdata adalah pengembang perumahan yang sudah punya IMB saja. Tugas kami hanya mendata saja, tetapi untuk mengambilnya itu urusan dinas terkait,” kata Satibi, Rabu 3 Juni 2015.

Menurutnya, kebutuhan akan fasos-fasum dari pengembang perumahan oleh Pemkot Depok sangat diperlukan. Sebab, pembangunan sarana layanan publik saat ini sangat minim karena keterbatasan lahan akibat laju pertumbuhan penduduk yang tinggi. Sehingga untuk melengkapi pertamanan, sarana ibadah, pemakaman, sekolah, jalan lingkungan tidak dapat tersedia.

“Tidak mungkin dialihkan ke lokasi lain, sekarang laju pembangunannya menghabiskan lahan. Nah ini yang tidak dipahami pengembang perumahan. Maka dari itu baru sedikit fasos-fasum yang dapat kami data,” ujarnya.

Data yang dimiliki DPPKA Kota Depok jumlah aset fasos-fasum sampai tahun 2014 terdata hanya 127 pengembang perumahan yang memberikan lahan ke Pemkot Depok. Dari pengembang ini fasos-fasum yang dijadikan aset milik pemerintah daerah ini seluas 6.169.621,88 meter persegi lahan. Di antaranya, pemakaman, lapangan, tanah, bangunan serba guna, dan gedung kelurahan serta kecamatan.

Lebih lanjut, Satibi menjelaskan, pengembalian fasos-fasum oleh pengembang perumahan ke Pemkot Depok itu berdasarkan Peraturan Daerah (Perda) Nomor 14 Tahun 2013 tentang Pengaturan Aset. Dalam aturan itu, kata dia, dari 100 persen lahan yang digunakan untuk membangun perumahan komersil, sebesar 40 persen harus digunakan untuk fasos-fasum. Sedangkan, pengembang hanya boleh menjual 60 persen dari lahan.

“Belum semuanya memiliki sertifikat, namun pada dasarnya lahan fasos fasum menjadi milik pemkot. Soalnya sudah terjamin dalam peraturan,” jelasnya.

Karena persoalan itu, lanjut Satibi, pihaknya masih menunggu data dari Badan Penanaman Modal Pelayanan Perizinan Terpadu (BPMP2T) menyerahkan data pengurusan IMB dari pengembang perumahan. Dari data itu pihaknya akan berkoordinasi dengan Satpol PP mengambil aset tersebut dari pihak ketiga. Pihaknya menilai jika hal itu dapat dilakukan maka fasos-fasum dari pengembang perumahan yang ada bisa segera diselesaikan.

“Ya kalau pengembang yang belum punya IMB dapat disegel. Pasti aset ini akan rampung jika data jumlah pengembang diberikan. Ini yang masih kami koordinasikan agar permasalahan fasos-fasum bisa terpecahkan atau terjawab,” pungkasnya.

Sumber: indopos.co.id