fbpx

Menyatu Dengan Detos, Park View Condominium Laris Manis

Sukses dengan penjualan Tower pertamanya, PT. Lippo Karawaci Tbk akan membangun Tower kedua Park View Condominium. Sebuah apartemen yang menyatu dengan Depok Town Square (Detos), Depok, Jawa Barat.”Berlokasi dekat dengan kampus Universitas Indonesia (UI) dan stasiun kereta api Pondok Cina, Park View Condominium  terdiri dari 389 unit. Apartemen ini dibangun diatas lahan seluas 2,4 hektar.”“Sebanyak 80% atau sekitar 300 unit sudah dipesan pembeli meskipun baru akan diluncurkan 19 November 2011,†ungkap Ivan Budiono, CEO Housing & Land Lippo Karawaci.”Kepada wartawan, Ivan mengatakan, dalam waktu tiga bulan, harga apartemen Park View ini telah naik harganya sebesar 8%. Sementara harga sewa apartemen di daerah Margonda Raya Depok telah naik 30% per tahun.”Sebelumnya, Tower 1 Park View Condominium sudah terjual 100%. Sebanyak 45% pembeli berasal dari Jakarta terutama Jakarta Selatan. “Warga Depok sendiri sebesar 25%, sementara dari Tangerang serta daerah lain mencapai 30%,†jelasnya.””Park View Condominium merupakan menara apartemen pertama di Depok yang menggunakan fasilitas transfer lift menuju lobi,†ungkap Ivan. Selain itu, lanjutnya, akses langsung ke lobi ataupun area parkir kondominium memberikan privasi sekaligus rasa aman dan kenyamanan bagi para penghuninya nanti.”CL/dtfrnilustrasi: dok. Park View Condominium

Wali Kota Pastikan Rusunawa Beroperasi Tahun Depan

Sejak tahun 2007, keberadaan rumah susun sewa (Rusunawa) di Kampung Banjar Pucung RT 004/05 Cilangkap, Tapos, Depok, Jawa Barat, terlantar tidak terurus. Pasalnya, dalam pengoperasian rusunawa tersebut Pemerintah Kota Depok berdalih masih terganjal masalah penyerahan aset dari pemerintah pusat.”Akhirnya, Wali Kota Depok Nur Mahmudi Ismail memastikan rusunawa siap beroperasi pada 2012. Hal itu ditandai dengan sudah diserahkannya hak pengelolaan dari Kementrian Pekerjaan Umum kepada Pemkot Depok.””Rusunawa akan kami operasikan tahun depan. Kementerian PU telah menyerahkan asetnya itu kepada kami,” ujarnya di Balai Kota Depok, Selasa (11/10).”Kepala Dinas Tata Kota dan Permukiman Pemerintah Kota Depok Nunu Heriana mengatakan pengoperasian rusunawa baru bisa dilakukan tahun 2012. Sebab, pihaknya masih harus melakukan renovasi atau perbaikan pada area dan fasilitas rusunawa.”“Satu blok yang berkapasitas 96 unit dengan empat lantai itu akan diperbaiki sehingga layak huni. Perbaikan dimulai pada semester pertama, yakni Januari–Juni. Selama perbaikan tersebut juga akan dilakukan sosialisasi. Pada semester kedua, pengoperasian Rusunawa dimulai,†jelas Nunu.”Biaya sewanya bervariasi antara Rp175 ribu sampai Rp 250 ribu. Sewa lantai pertama paling besar dan lantai empat paling kecil, dan ini merupakan pendapatan untuk Kota Depok.”IcharnFoto: icha

Kemenpera dan POLRI Sediakan Rusunawa di Kelapa Dua

“Kementerian Perumahan Rakyat bekerjasama dengan POLRI akan menyediakan rumah susun sewa sederhana (Rusunawa) bagi anggota Polisi di lingkungan Markas Komando Brimob Kelapa Dua, Depok.  Rusunawa ini diprioritaskan bagi anggota yang belum memiliki rumah.”Rencana pembangunan ini terkait dengan rencana Kemenpera untuk membangun 380 unit Rusunawa dalam bentuk twin block di seluruh Indonesia. Menurut Suharso Monoarfa, Menteri Perumahan Rakyat, mengatakan bahwa Rusunawa Brimob ini dapat menampung lima ribu prajurit.”Hal ini diungkapkan Suharso saat sahur bersama Walikota Depok di Mako Brimob Kelapa Dua (22/8) dini hari. “Program ini kami lakukan untuk menata tempat tinggal anggota POLRI. Diharapkan mereka dapat bekerja secara profesional dalam melayani masyarakat tanpa memikirkan tempat tinggal lagi,†ungkapnya.”Sementara itu, Wali Kota Depok Nurmahmudi Ismail berharap dengan adanya Rusunawa ini diharapkan dapat memberikan manfaat bagi para prajurit dan dapat meningkatkan kinerjanya.”Sahur bersama dalam rangka safari Ramadhan tersebut dihadiri oleh Kakorps Mako Brimob beserta jajarannya, para Pejabat Eselon I dan II Kemenpera, dan para pekerja Rusunawa.”CLrnFoto: dok. Pemkot

Kantor Yang Membuat Anda Senang Bekerja

Lupakan bilik atau kubikal kantor yang kaku. Kantor-kantor di bawah ini pasti akan membuat Anda iri dengan pegawainya. Atau mungkin saja Anda bisa membuat kantor yang lebih unik dari mereka?

1. Google

Anda mungkin sudah pernah mendengar atau melihat sendiri foto-foto kantor Google yang terkesan sangat menyenangkan. Cabangnya di Zurich merupakan kantor Google dengan tata ruang dan fasilitas paling unik—mulai dari bentuk ruang kerja yang berbentuk telur hingga perosotan untuk turun lantai.

Lokasi: Zurich, Swiss

 

 

 

 

 

2. Inventionland

Berada di sini mungkin seperti memasuki negeri dongeng, dengan kapal di atas air sungguhan, rumah pohon, dan lolipop yang dapat berputar. Perusahaan pengembang produk untuk Wal-Mart, JC Penney, dan sebagainya ini bahkan menyimpan rahasia perusahaan di balik air terjun.\r\nLokasi: Pennsylvania, AS

 

 

 

 

3. Selgas Cano

Dengan bentuk seperti kapsul yang separuh bagiannya terbuat dari kaca, kantor arsitektur yang terletak di bawah tanah lengkap dengan pepohonan cantik di sekitarnya ini akan membuat kita merasa menjadi bagian dari alam.\r\nLokasi: Madrid, Spanyol

 

 

4. Pixar

Penggemar film animasi karya Pixar mungkin akan betah bekerja di sini seharian penuh. Mulai dari desain hingga pencahayaan di tiap bagian sengaja ditata sedemikian rupa agar pekerjanya tetap santai dan kreatif. Bayangkan ruang kerja berupa pondok-pondok kecil dan lorong-lorong “rahasiaâ€. Menyenangkan!

Lokasi: California, AS

 

 

 

 

 
5. TBWA

Advertising Agency yang bekerja dengan berbagai perusahaan terkenal seperti McDonald’s, Adidas, dan Apple ini membuat suasana kantornya seperti di taman yang cerah. Ada kursi-kursi dan meja di tengah hamparan rumput yang luas, seolah kita dapat berbaring di mana saja.\r\nLokasi: Tokyo, Jepang

 

 

 

 

 

 

 

Disa Tannos

Memilih Cat untuk Rumah Anda

Jelang Lebaran, Anda sekeluarga mungkin menginginkan sesuatu yang berbeda dari rumah Anda. Mengubah warna dinding rumah adalah salah satu jalan yang langsung memberi efek yang berbeda. Namun, tahukah Anda bahwa tiap ruangan di rumah membutuhkan jenis cat yang berbeda agar tak mudah rusak dan dapat bertahan lebih lama?\r\n\r\n \r\n\r\nFlat/Matte\r\nPilihan yang tepat untuk atap, kamar tidur, ruang makan, dan ruang keluarga. Jangan gunakan untuk dapur atau kamar mandi—cat tipe flat atau matte mudah ditumpuk tapi sulit dibersihkan.\r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\nEggshell\r\nCat yang tidak terlalu terlihat berkilau ini cocok digunakan pada ruang keluarga atau kamar tidur. Jangan gunakan di wilayah rumah yang sempit dan menjadi tempat orang berlalu-lalang, sebab jenis cat ini mudah rusak. Namun, permukaannya juga mudah dibersihkan atau ditumpuk.\r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\nSatin\r\nJenis cat yang berkilau halus seperti mutiara akan terlihat pas untuk dinding kayu, juga dinding ruang keluarga, kamar tidur anak, dapur, dan kamar mandi. Permukaan cat satin mudah dibersihkan tapi lebih sulit untuk ditumpuk, karena perbedaan pada cat akan terlihat.\r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\nSemigloss\r\nCat semigloss merupakan pilihan tepat untuk dapur dan kamar mandi, sebab jenis ini lebih tahan terhadap kelembapan serta noda atau lecet. Semigloss merupakan jenis cat yang tahan lama dan mudah dibersihkan, akan tetapi sulit untuk ditumpuk karena kilau yang terlihat akan berbeda.\r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\nGloss\r\nGloss jarang digunakan untuk dinding dan biasanya hanya ditemukan pada permukaan yang sangat halus. Cat gloss paling tahan lama dan paling mudah dibersihkan, sekaligus juga paling sulit untuk ditumpuk.\r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\n \r\n\r\nJadi, cat yang mana yang akan Anda gunakan? Selamat mencoba!\r\n\r\n \r\n\r\nDisa Tannos

TDA Depok Akan Gelar Workshop Bisnis Properti

WORKSHOP 2 HARI

Memenuhi Kebutuhan Anda Yang Ingin Belajar Bisnis Developer Properti Berkualitas dengan Investasi Relatif Murah

1. Mengapa harus bisnis developer properti dengan cara moderat ? (Modul Introduction Bisnis Developer)

2. Bagaimana strategi akuisisi lahan tanpa modal ? (Modul Strategi Akusisi Lahan)

3. Bagaimana marketing research untuk menilai kelayakan lahan dan menentukan karakteristik produk rumah sehingga diterima pasar? (Modul Marketing research)

4. Bagaimana strategi pembiayaan proyek perumahan dengan modal minim ? (Modul Pembiayaan)

5. Bagaimana membuat strategi jitu pemasaran perumahan? (Modul Marketing)

6. Bagaimana membuat tahapan perencanaan dan pelaksanaan proyek pembangunan perumahan yang hemat biaya? (Modul Teknik)

7. Bagaimana cara aman, cepat dan tepat untuk mengurus perijinan perumahan skala kecil maupun skala besar ? (Modul Perijinan)

8. Bagaimana membuat business plan yang akurat dan dapat dijadikan alat kontrol untuk menjaga profit yang diharapkan? (Modul Business Plan)

9. Studi Kasus : Bagaimana Mendevelop Perumahan ? mulai dari menilai kelayakan, meng-akuisisi lahan, mengurus legalistas dan perijinan, merencanakan siteplan dan melaksanakan proyek pembangunan, memasarkan sampai dengan proses akad KPR dengan Bank.

Dapatkan jawabannya pada Kupas Tuntas & Studi Kasus :

“Bongkar Rahasia Bisnis Developer Properti dengan Modal Dengkul dan Urat Leherâ€

(Teori & Praktek ke Lapangan)

PEAKER:

IR. RAHMAN FILZI, MT

Dosen Politeknik Negeri Jakarta,

Direktur Utama PT Mitra Insani Propertindo,

Owner Beberapa Perumahan di Jabodetabek diantaranya:

Villa Insani Sawangan, Makara Residence, The Lisdin Residence, The Rayya Residence, Pesona Insani, dll

Penulis Buku : Bongkar Rahasia Bisnis Developer MODERAT (MOdal DEngkul & uRAT leher), belum dilaunch.

WAKTU

Sabtu-Minggu, 25-26 Juni 2011, Pukul 09.00 – 17.00 WIB

TEMPAT

Hotel Bumi Wiyata Depok (Jl. Margonda Raya)

INVESTASI (2 hari)

Rp. 1.500.000,-

– membayar sampai dengan 20 Juni 2011, Rp.1.250.000,-

– membayar setelah tanggal 20 Juni 2011, investasi normal

FASILITAS :

1. Workshop kit

2. Modul & CD Materi Workshop

3. Lunch & Coffee Break

4. Software Business Plan

5. Kendaraan untuk menuju lokasi proyek (praktek lapangan)

BONUS:

1. CD Contoh surat-surat perjanjian

2. CD Contoh proposal kerjasama dengan pemilik lahan

3. CD Contoh proposal investasi untuk investor’

4. CD Kumpulan siteplan

5. CD Kumpulan gambar fasad rumah

6. CD Kumpulan denah rumah untuk 1 lantai dan 2 lantai

PENDAFTARAN & INFORMASI :

TDA Depok – Property Club

Telpon : 0813 8093 9398, 08129251435\r\ne-Mail : [email protected]

Transfer a/n Ida Prihatin

Rek. BCA No. 1662 405 145

Rek. Mandiri No. 15700 0079 0601

Ruby Residence, Hunian Kualitas Tinggi Harga Mini

Hidup di daerah perbatasan daerah memang tak mudah. Ada saja masalah yang ditemui, seperti kondisi jalan yang kurang baik. Namun, kali ini sebuah cluster di wilayah perbatasan Depok dan Bogor, Ruby Residence dapat menjadi alternatif pilihan hunian. Hunian cluster ini terletak di di kawasan asri Griya Telaga Permai, tepatnya di Jalan Raya Bogor Km 40,7 Cimanggis, Depok, Jawa Barat.”Dengan desain minimalis bernuansa tropical modern, Anda dapat merasakan hunian yang memiliki kualitas maksi dengan harga yang terjangkau. Ruby Residence memiliki dua tipe umum, yaitu tipe 36/72 dan 46/96. Namun, tidak menutup kemungkinan bagi Anda yang menginginkan beberapa modifikasi pada desain rumah Anda. Ruby Residence juga menyedaikan fasilitas khusus bagi Anda yang ingin memodifikasi rumah sesuai dengan desain dan budget yang Anda miliki, tetapi desain depan rumah tidak dapat diganti.”Lokasi yang digunakan juga sangat strategis sehingga sangat memudahkan Anda dalam beraktifitas. Dekatnya Ruby Residence dengan tempat-tempat untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari Anda, seperti Carrefour, Pasar Tradisional Cibinong, mall, tempat ibadah, sarana pendidikan, dan sarana kesehatan menjadi keunggulan yang wajib Anda pertimbangkan.”Ruby Residence memberikan harga mulai dari Rp 220.000.000,00 hingga Rp 476.000.000,00. Harga yang mini untuk hunian yang maksi seperti ini, tentunya bukan hal yang percuma untuk Anda. Anda berminat?”Ruby ResidencernJalan Raya Bogor Km 40,7 Cimanggis, Depok, Jawa BaratrnTelepon: (021) 8762740” “Ahmad Romadoni

Percantik Rumah Mungil Anda

Menata hunian berukuran kecil yang kurang dari 50 m2 dan berbentuk sederhana (hanya berbentuk persegi panjang) kadang membuat kita ‘mati gaya’. Desain modern yang minim detail dan irit mebel dapat dijadikan solusi tepat jika Anda menghadapi problem tersebut. Kuncinya maksimalkan fungsi ruang dan mebel di dalamnya.”Kendala kurang ruang dapat diatasi dengan menyatukan ruang makan dan dapur, sementara ruang keluarga dengan ruang tamu. Anda dapat menciptakan ruang berfungsi ganda dengan penggunaan perabot khusus. Misalnya, ruang keluarga dapat diubah menjadi ruang tidur dengan letakkan sofa bed (sofa yang dapat dibuka hingga berukuran satu tempat tidur). Anda dapat membuat lemari yang tinggi hingga ke langit-langit, yang berfungsi sebagai rak penyimpanan berbagai barang sekaligus rak TV.”Pemilhan warna juga penting dalam menata hunian mungil. Gunakan warna-warna terang agar ruang tidak bertambah sempit, seperti warna off white. Selain memberi kesan luas, warna ini juga mudah dipadankan dengan warna-warna lain sebagai aksen ruang.”Berikut ini beberapa tip untuk menata ruangrn

    rn

  • Ruang DudukrnSofa dua dudukan (love seat) mendominasi ruang keluarga sekaligus ruang tamu seluas 3×3 meter ini. Sebagai aksen, gunakan bantal aneka warna cerah.
  • rn

rn

    rn

  • DapurrnSiasati dapur sempit dengan penggunaan breakfast table sebagai bagian dari kitchen set. Tak hanya berfungsi sebagai pemisah antara area publik dan service, tapi juga mempercantik penampilan dapur.
  • rn

rn

    rn

  • Kamar TidurrnAgar terkesan luas, lemari pakaian diletakkan disudut ruang beririsan langsung dengan tempat tidur dan meja rias. Manfaatkan bagian bawah tempat tidur sebagai laci penyimpanan seprai, sarung bantal, dan berbagai upholstery.
  • rn

rn

    rn

  • LemarirnLemari satu dinding penuh multifungsi: sebagai tempat penyimpanan, meja display, tempat meletakkan microwave dan bahkan kulkas.
  • rn

Beli Rumah Dapat Sekolah Gratis

Tingkat hunian perumahan di DKI Jakarta, diprediksi berkurang seiring adanya pergeseran trend hunian ke luar Jakarta. Tak heran, sebagian besar masyarakat memilih tinggal di Depok, Jawa Barat. Seiring dengan tingginya migrasi ke Depok inilah yang membuat para pengembang melirik dan mengembangkan lahan di Depok. Maka, semakin banyak pula perumahan baru yang dibuat dengan konsep town house. Salah satunya adalah, Casa Torina.

Perumahan yang dikembangkan di tepi Jalan Ray Sawangan, Pancoran Mas, Depok ini memiliki nilai tambah.  Town house dengan konsep minimalis tropis ini menyediakan promo biaya gratis uang pangkal dan sumbangan pembinaan pendidikan (SPP) di Sekolah Cakra Buana, Depok untuk tahun ajaran 2011. Promo ini berlaku untuk satu anak selama tiga tahun, mulai tingkat playgroup, TK, SD, SMP dan SMA.

Perumahan ini berdiri di lahan seluas 4.100 meter persegi dan akan dibangun sekitar 20 unit hunian eksklusif.  Tipe rumah yang ditawarkan adalah 90/100 dengan harga jual sekitar Rp 600 juta/unit. Setiap hunian yang dibangun di sini sudah memiliki dokumen yang lengkap termasuk IMB.

Tidak hanya itu, fasilitas lain seperti mushola, playground,  taman keluarga dan wi-fi access juga dapat dinikmati. Informasi lebih lanjut, hubungi pihak marketing di (021) 71599898, 085711758885 (Ghifari)

 

Hesty Dimalia

Foto: dok. Casa Torina

Melirik Lokasi Tepat Untuk Rumah

ANDA berencana membeli rumah baru dalam jangka waktu dekat ini? Hal-hal berikut ini mungkin bisa menjadi bahan pertimbangan.rn

    rn

  • TRANSPORTASI
  • rn

rnMudahkah akses menuju rumah tersebut? Selain akses jalan yang akan dilalui kendaraaan pribadi Anda, pertimbangkan juga bagaimana akses jalan yang dilalui oleh kendaraan umum, seperti bus, taksi ataupun kereta api.rn

    rn

  • SEKOLAH
  • rn

rnAdakah sekolah yang yang bagus dekat rumah tersebut sehingga anak Anda tak perlu sekolah terlalu jauh?rn

    rn

  • PERTOKOAN
  • rn

rnBagaimana ketersediaan toko-toko yang menyediakan kebutuhan sehari-hari di lokasi dekat rumah? Seperti supermarket, mall dan restoran.rn

    rn

  • SARANA HIBURAN
  • rn

rnJika rumah anda teletak di perumahan, biasanya fasilitas sarana hiburan seperti lapangan tennis, kolam renang sudah disediakan oleh pengembang, tetapi jika tidak terletak diperumahan, perlu anda pertimbangkan akses jalan menuju ke sarana hiburan.rn

    rn

  • KANTOR POLISI DAN RUMAH SAKIT.
  • rn

rnDalam situasi yang sangat darurat, kemudahan akses menuju kantor polisi dan rumah sakit akan sangat menentukan.rn

    rn

  • GALERI BUDAYA DAN PERPUSTAKAAN.
  • rn

rnHal ini sering kali luput dari pertimbangan, padahal menumbuhkan minat terhadap seni dan bacaan anak bisa dengan mengajaknya ke perpustakaan atau galeri-galeri seni.rn

    rn

  • TEMPAT PERIBADATAN
  • rn

rnKehidupan rohani yang sehat akan menjadi sangat penting untuk melalui kehidupan yang kian penuh tantangan ini.rn

    rn

  • KOMUNITAS SOSIAL DI LINGKUNGAN SEKITAR
  • rn

rnSeperti apa lingkungan masyarakat di daerah anda. Apakah mereka sangat sekuler, multiras atau justru mereka sangat monoras dan monokultur?”Foto: Daniel – sxc